The Global City (TGC)

 

THE GLOBAL CITY

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HÀNG HIỆU NHẤT ĐỊNH PHẢI SỞ HỮU 

 

 

► Toạ lạc tại Phường An Phú - Thành phố Thủ Đức, dự án The Global City được biết đến với tên gọi khu đô thị Saigon Bình An với quy mô hơn 117ha.

 

 

► Dự án được phát triển bởi tập đoàn Masterise Homes - đơn vị phát triển sở hữu hàng loạt dự án bất động sản hàng hiệu như: Grand Marina Saigon, The Grand Hanoi, dinh thự The Rivus và nhiều khu phức hợp căn hộ cao cấp tại TPHCM như: Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, M-One Nam Saigon, M-one Gia Định, Lumiere Riverside, Masterise Centre Point, Lumiere Boulevard... 

 

(Dự án The Grand Marina Saigon - Masteirse Homes )

 

(Khu dinh thự nổi The Rivus tại Quận 9 - Masteirse Homes hợp tác cùng Ellie Saab)

 

► Masterise Homes là tập đoàn phát triển bất động sản với những vị trí đắc địa và trung tâm nhất của khu vực với chất lượng xây dựng cao cấp, tiện ích đầy đủ xứng tầm cho cư dân và đặc biệt pháp lý hoàn chỉnh.

 

 

► Khu đô thị The Global City là khu đô thị thấp tầng đầu tiên Masterise Homes triển khai ở khu vực TP.Thủ Đức với đa dạng loại hình sản phẩm: Shophouse thương maị, nhà phố vườn, biệt thự và căn hộ cao cấp....với 3 mặt giáp sông và vị trí đắc địa có 102 với quỹ đất 117ha gần như không còn quỹ đất như vậy để phát triển dự án tại khu vực Phường An Phú - TP.Thủ Đức.

 

 

 

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

THE GLOBAL CITY AN PHÚ

 

(Tổng thể dự án The Global City góc nhìn từ cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây)

• Tên dự án: The Global City

• Tên pháp lý: Khu đô thị Sài Gòn Bình An

• Vị trí: Phường An Phú - TP.Thủ Đức

• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI)

• Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes thuộc Masterise Group

• Thiết kế kiến trúc: Foster & Partners

• Thiết kế cảnh quan: WATG

• Giám sát dự án: Artelia

• Đơn vị thi công: Công ty CP Xây Dựng An Phong và Tung Feng (Đài Loan)

• Loại hình: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, khách sạn, officetel

• Quy mô: 117,4 ha

• Tiện ích nội khu: Công viên, hồ bơi, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khách sạn, Spa,…

• Pháp lý khi hoàn thiện: Sở hữu lâu dài đối với khách hàng Quốc Tịch Việt Nam và Người nước ngoài theo quy định của pháp luật hiện hành

• Hiện trạng pháp lý: Quy hoạch chi tiết 1/500, GPXD số 155/GPXD ngày 18/12/2020

• Ngân hàng hỗ trợ vay: Techcombank

• Hoàn thành: 48 tháng

 

 

(The Global City nhìn từ hướng sông Rạch Chiếc)

 

► The Global City là khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi công ty kiến trúc hàng đầu thế giới đến từ Anh Quốc Foster & Partners, với tầm nhìn trở thành khu "downtown" thứ hai của TP.Hồ Chí Minh, ngang tầm với các khu trung tâm sầm uất nhất của Bangkok, Singapore, Dubai, Newyork.

 

 

 

 

► Với quy mô 117.4ha, dự án khu đô thị The Global City sẽ trở thành một khu đô thị phức hợp đa dạng và hiện đại, với đầy đủ các tiện ích toàn diện bao gồm các căn hộ cao và thấp tầng, khu nhà phố, biệt thự, trường học, y tế và hành chính, trung tâm thương mại 123.000 m2 cùng nhiều tiện nghi khác để tạo nên một trung tâm thành phố trong tương lai.

 

 

► Khi hoàn thành, The Global City sẽ trở thành khu đô thị mang tính biểu tượng của toàn khu vực Đông Nam Á, mang đến giá trị văn hóa, trải nghiệm sống và thương mại vượt bậc.

 

---

10 LÝ DO NHẤT ĐỊNH PHẢI SỞ HỮU THE GLOBAL CITY VÌ: 

 1. Đơn vị phát triển bất động sản quốc tế

 

 

► Masterise Homes - thành viên của tập đoàn Masterise Group, là nhà phát triển bất động sản quốc tế tiên phong áp dụng các chuẩn mực toàn cầu vào việc phát triển, vận hành và quản lý các sản phẩm, dịch vụ bất động sản tại Việt Nam và thế giới.

 

 

► Sở hữu danh mục Bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) lớn nhất Đông Nam Á, Masterise Homes khẳng định năng lực quốc tế qua sự hợp tác cùng Marriott International - tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới với những thương hiệu Marriott, JW Marriott và The Ritz-Carlton.

 

(Lễ ký kết Hợp tác giữa Masterise Homes và Marriott International)

 

► Masterise Homes cam kết không ngừng kiến tạo những công trình kiến trúc đẳng cấp và trải nghiệm xứng tầm cho khách hàng, tạo nên các giá trị vượt thời gian được công nhận trên toàn thế giới.

 

 2. Vị trí kim cương độc nhất tại Khu Đông

 

(Vị trí dự án The Global City)

 

► Tọa lạc tại vị trí kim cương của Phường An Phú - TP.Thủ Đức, thừa hưởng đặc quyền di chuyển đến các cao tốc, tuyến đường huyết mạch, tuyến metro của thành phố. Hai tuyến đường huyết mạch bao gồm đường Đỗ Xuân Hợp và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây giúp di chuyển nhanh chóng và thuận lợi, kết nôi trung tâm với các vùng vệ tinh lân cận. Tiếp giáp vùng sông Rạch Chiếc giúp mang đến vượng khí và tài lộc dành cho gia chủ.

 

 

► Dự án The Global City Masterise Homes là tâm điểm kết nối khi:

 

+ 1 phút tới: Cao tốc Long Thành - Dầu Giây

+ 15 phút tới: Khu công nghệ cao TP.HCM

+ 15 phút tới: Các cơ quan hành chính TP.Thủ Đức

+ 15 phút tới: chợ Bến Thành + Trung tâm TPHCM

+ 20 phút tới: Phú Mỹ Hưng, Quận 7

+ 35 phút tới:  Sân bay Tân Sơn Nhất

+ 50 phút tới: Sân bay Quốc tế Long Thành.

 

► Trong tương lai, tuyến đường Liên Phường nối từ Quận 9 đi ngang qua trung tâm dự án kết nối thẳng ra khu vực Ngã ba Cát Lái hình thành, việc di chuyển của cư dân vào trung tâm TP.HCM trở nên vô cùng thuận tiện và nhanh chóng. Tuyến đường này cũng là tuyến đường xương sống đưa diện mạo của toàn khu Nam Rạch Chiếc với lộ giới 30m  được phân luồng giao thông hiện đại đảm bảo lưu lượng di chuyển ổn định và giảm thiểu tối đa tình trạng kẹt xe.

 

 

► Ngoài ra khu đô thị mới nhất của Masterise Homes  còn gần 3 trục đường quan trọng bậc nhất của TP Thủ Đức đó là cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công) và trục đường Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây) – Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội (QL 52) – Quốc lộ 1A.

 

 

► Có thể thấy nhờ sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm của các quy hoạch về hạ tầng của khu Đông Sài Gòn nên cư dân của chung cư The Global City có thể thuận tiện di chuyển đến các địa điểm về tiện ích, dịch vụ và các địa phương khác.

 

 3. Khu đô thị đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster + Partners

 

(Lễ ký kết hợp tác giữa Masterise Homes và Foster + Partners phát triển dự án The Global City)

 

► Được thành lập từ năm 1967 với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, Foster + Partners đã trở thành một trong những tên tuổi nổi tiếng và danh giá nhất, được xem là "Người khổng lồ" kiến tạo nhiều công trình biểu tượng của kiến trúc thế giới như trụ sở Apple tại Mỹ, Marina Bay Sands tại Singapore, trụ sở của Bloomberg tại Anh...

 

 

► Masterise Homes tự hào hợp tác với công ty kiến trúc hàng đầu thế giới đến từ Anh Quốc để tạo nên một khu đô thị mang tính biểu tượng ngay tại Việt Nam.

 

 4. Thiết kế đa dạng và khác biệt

 

(Một góc phố tại The Global City)

 

► Lấy cảm hứng từ những căn nhà phố liền kề nhấp nhô với độ cao khác nhau vốn trở thành nét đặc trưng của thành phố, các kiến trúc sư đã khéo léo lồng ghép các yếu tố này kết hợp cùng đơn vị thiết kế kiến trúc hiện đại, tôn lên vẻ đẹp thẩm mỹ và tối ưu công năng sử dụng. Độ cao các căn nhà cũng được tính toán kỹ lưỡng nhằm tạo nên thông gió chéo và đón ánh sáng tự nhiên chiếu qua.

 

(The Global City được lấy ý tưởng từ những con phố đắc trưng văn hoá Việt Nam đầy màu sắc)

 

► Thiết kế lấy con người làm trọng tâm:

+ Che chắn mưa và nắng: Các mái hiên và ban công được thiết kế hướng ra ngoài giúp che mưa và tạo bóng râm

 

 

+ Bảo vệ khỏi ảnh hưởng của ánh sáng mặt trời: Hệ thống cửa gió và lam chắn nắng được thiết kế hạn chế tối đa ánh sáng mặt trời và tia bức xạ

 

+ Hệ thống thông gió: Mặt tiền được thiết kế mở với các tấm chắn theo chiều thẳng đứng giúp tăng cường thông gió chéo

 

 

+ Sự riêng tư: Mặt tiền với hệ thống cửa gió và các tấm chắn kính giúp tối ưu sự riêng tư cho gia chủ và tạo bóng râm cho ngôi nhà

 

+ Không gian xanh: Được bao bọc bởi cây xanh giúp hấp thụ khí thải carbon và hạ nhiệt

 

 

► Thiết kế của The Global City hướng đến việc cân bằng giữa đa dạng sinh học trong cảnh quan và sức khoẻ của cư dân trong không gian đô thị hiện đại, kết hợp hài hoà các toà nhà với không gian công cộng linh hoạt và các tiện ích cộng đồng để tạo nên một khu đô thị toàn diện và bền vững.

 

 5. Hệ thống dịch vụ, công năng đa tiện ích hoàn hảo và độc đáo

 

• Khu Soho được thiết kế dựa trên cảm hứng từ Newyork, Dubai, Bangkok
• Khu Darling Habour dài hàng kilomet, mang âm hưởng khu Darling Habour sầm uất ở Sydney
• Khu công viên trung tâm được thiết kế bởi WATG – Mang chuẩn sống Wellness Toàn Cầu.

 

• Trung tâm thương mại phong cách Live – Play – Joy – Work rộng đến 123.000m2

 

 

• Hệ thống các Lifestyle Hub – Trải nghiệm bất tận, cung cấp đặc quyền cho cư dân The Global City, là chuỗi các tiện ích 5* như phòng GYM, Clubhouse, Spa, Business Center, Convention Center,…

 

 

• Hệ thống bệnh viện – trường học tiêu chuẩn quốc tế.

 

 

► Ngoài không gian sống duy mỹ, chủ nhân tại The Global City còn được thừa hưởng tiện ích đặc quyền chuẩn 5 sao như các khu đô thị hàng hiệu mang dấu ấn toàn cầu. Không dừng ở sự đa dạng về các dịch vụ, điều làm nên đẳng cấp 5 sao của The Global City là sự tận tâm “đo ni đóng giày” những dịch vụ theo nhu cầu và sở thích của từng cư dân.

 

 

► Điểm nhấn của Khu đô thị The Global City Quận 2 phải kể đến là hệ thống kênh đào nhân tạo dài 2km mang tên “The Canal of Love”. Đây là kênh đào với hệ thống nhạc nước hiện đại và lớn nhất Đông Nam Á, hứa hẹn là điểm thu hút du khách của The Global City. Ngoài ra, diện tích mặt nước xuyên suốt lớn bao quanh dự án còn mang đến một hơi thở thiên nhiên trong lành, tươi mát cho cư dân của toàn khu đô thị.

 

 

► Bằng sự kết hợp hài hòa giữa nước, ánh sáng, công nghệ và hệ thống âm thanh tiên tiến, khu nhạc nước ngoài trời sẽ mang đến những màn biểu diễn nhạc cực kỳ hoành tráng và mãn nhãn cho cư dân và du khách trong và ngoài nước.

 

Một video ngắn mô phỏng kênh đào nhạc nước tại The Global City lấy ý tưởng từ Dubai: https://www.youtube.com/shorts/qJKD-PX_aaQ

 

 

 6. Cộng đồng tinh hoa

 

► Với chất lượng hoàn hảo, trải nghiệm sống sang trọng và riêng tư những khách hàng có yêu cầu cao về không gian sống, từ người nổi tiếng đến các CEO. Tất cả đều có thể an tâm sở hữu căn hộ mà không cần phải lắng gì nhờ hệ thống an ninh 24/24 và dịch vụ quản lý hàng đầu, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng thượng lưu thường xuyên phải công tác hay du lịch nước ngoài.

(Kênh đào nhạc nước tại The Global City lấy ý tưởng từ Dubai)

 

► Thấu hiểu về nhu cầu không ngừng tìm kiếm cộng đồng tinh hoa, những dự án Bất động sản hàng hiệu ( Branded Residences ) mang đến cuộc sống hoàn hảo tại trung tâm Saigon hoa lệ.

 

 7. Pháp lý hoàn chỉnh

 

► Dự án The Global City được đánh giá là một trong những dự án đã hoàn thiện pháp lý hiếm hoi trên thị trường với sổ đỏ từng nền, với hồ sơ xây dựng đầy đủ với quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng ngày 18/12/2020. Đây là bảo chứng về sự uy tín về pháp lý cho quý khách hàng cũng như đảm bảo tiến độ xây dựng của toàn dự án, Quý khách hàng sở hữu The Global City sẽ hoàn toàn yên tâm về pháp lý và tiến độ xây dựng.

 

 8. Lịch thanh toán 

 

 

► The Global City hiện đang là khu đô thị có chính sách bán hàng tốt bậc nhất trên thị trường với nhiều gói thanh toán cho khách hàng lựa chọn với nhiều ưu đãi:

- Thanh toán chuẩn: Tiến độ 10 đợt thanh toán, mỗi đợt 10% cách nhau 2 tháng 1 lần

- Thanh toán nhanh: Chiết khẩu lên đến 8%

- Chính sách vay ngân hàng: Có 3 gói vay cho Khách hàng lựa chọn với khoản vay từ 50%, 70% và 80% giá trị sản phẩm, khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc 24 tháng (không vượt quá 31/12/2023).

 

► Ưu đãi booking: Có 2 lựa chọn khi khách hàng booking.

- Booking 1 tỷ không hoàn lại: Khách hàng sẽ được ưu tiên chọn căn, nếu không lựa chọn được sản phẩm phù hợp được quyền chuyển quyền mua qua bất kì dự án nào đang mở bán của Masterise Homes (hiệu lực tới 31/12/2022).

- Booking 2 tỷ có hoàn lại: Khách hàng được hoàn lại tiền và thứ tự chọn căn sẽ ưu tiên sau các khách hàng booking không hoàn lại.

 

 

 9. Cơ hội đầu tư hiếm có

► Dự án The Global City được đánh giá là dự án đầu tư hiếm có khi suất đầu tư thấp chỉ 7-10 tỷ/căn nhà phố thương mại Soho với diện tích 5x19m xây dựng 1 trệt 4 lầu. Ngay tại Quận 2 nay là TP. Thủ Đức, hiện tại các khu đô thị lân cận kế bên được quy hoạch đồng bộ như khu đô thị Sala hiện tại suất đầu tư rất cao với giá một căn nhà phố Sari town trong khoảng 85-90 tỷ/căn, nhà phố mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch có giá dao động từ 150-170 tỷ/căn.

 

 

 

► Tham khảo một số dự án xung quanh khu thô thị The Global City Quận 2:

• Nhà phố Verosa Park – Khang Điền: 15-20 tỷ/căn
• Nhà phố Lakeview City – Novaland: 15-30 tỷ/căn
• Biệt thự The Venica – Khang Điền: 25 – 40 tỷ/căn
• Nhà phố Merita Khang Điền: 15 -20 tỷ/căn

► Tuy nhiên các dự án này xét về quy mô và tiện ích cũng như vị trí đều không thể so sánh được với The Global City.

 

10. Tiến độ xây dựng

 

► Masterise Homes công bố lộ trình hoàn thiện dự án rất cụ thể và chi tiết với timeline cho từng hạng mục rõ ràng, tính kể từ khi khởi công tới vào vận hành toàn bộ khu đô thị The Global City chỉ trong 48 tháng cho cả phân khu cao tầng và thấp tầng.

 

(Tiến độ xây dựng khu đô thị The Global City trong 48 tháng)

 

► Công trường The Global City Đỗ Xuân Hợp hiện tại theo quý khách có thể chứng kiến tại công trường dự án luôn tấp nập, nhộn nhịp xe công trình cả ngày lẫn đêm. Chỉ từ bãi đất trống ít tháng trước tới nay phân khu Soho mở bán đầu tiên đã dần hình thành, dự kiến cuối năm nay sẽ khai trường Sale Gallery lớn nhất của tập đoàn Masterise Homes sẽ hoàn thành ngay tại dự án để đón khách và những chủ nhân của The Global City có thể giám sát tiến độ căn nhà mình mỗi ngày.

 

(Tiến độ nhà mẫu siêu to khổng lồ của The Global City, đây sẽ là khu nhà mẫu lớn nhất từ trước đến nay Masterise Homes phát triển. )

 

(Tiến độ xây dựng phân khu SOHO tháng 05/2022)

 

► Trên đây là những lý do khiến quý khách hàng nhất định phải sở hữu cho mình một bất động sản tại dự án khu đô thị The Global City - Khu downtown thứ 2 tại TPHCM. Sau đây là chi tiết các phân khu của dự án:

 

CHI TIẾT QUY MÔ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY VÀ PHÂN KHU SOHO GIAI ĐOẠN 1

 

(Phối cảnh phân khu SOHO)

 

► Dự án The Global City sẽ có tổng cộng 6 phase, trong đó phase 1, 2, 3 sẽ là các phân khu nhà phố và biệt thự, có diện tích tích từ 75-120m2, trong đó:

 

(Dự án sẽ được bán trong 6 gian đoạn với 4 phân khu thấp tầng và 2 phân khu cao tầng)

 

• Phase 1: 915 căn nhà phố
• Phase 2: 487 căn nhà phố
• Phase 3: 426 căn nhà phố và 22 căn biệt thự
• Phase 4-5-6: Căn hộ cao cấp

► Phase 1 có tên chính thức là khu shophouse SOHO, sẽ phân thành 15 phân khu nhỏ với tổng 915 sản phẩm. 

 

(Vị trí phân khu SOHO trong khu đô thị The Global City)

 

 

(Sơ đồ nhà phố SOHO giai đoạn 1 dự án The Global City)

 

Hiện phía Masterise Homes đã công bố 14 mẫu layout cho sản phẩm shophouse, tất cả đều là 1 trệt 4 lầu, 4 phòng ngủ, có thang máy, diện tích đất là 92-140m2.

(Mẫu nhà tiêu biểu phân khu SOHO)

ĐĂNG KÍ NHẬN BÁO GIÁ PHÂN KHU SOHO - DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC ĐÓN TIẾP QUÝ KHÁCH HÀNG!